Ótima oportunidade para quem busca investir ou viver no campo! Esta propriedade conta com 44 hectares, sendo ideal para cultivo de fumo e criação de gado, oferecendo estrutura completa e excelente localização.
Estrutura da Propriedade:
• casa com 05 dormitórios, banheiro, sala e cozinha, amplo espaço gourmet com churrasqueira.
• 02 estufas de fumo (com conjunto de secagem/sistema de abertura automática Budny);
• Amplo galpão para fumo seco;
• Galpão para manejo de animais;
• Varandas e demais benfeitorias.
Diferenciais:
- Arroio (não corre risco de enchente);
- Propriedade rica em água, com açude, ideal também para criação de peixes e geração de renda extra;
- Abastecimento por vertente própria;
- Energia elétrica trifásica (RGE);
- Frente para estrada geral de Linha São João (fácil acesso).
Um imóvel completo, pronto para produção e com grande potencial, sendo 8 hectares aptos para plantio e 5 hectares em potreiro. A área possui em torno de 4 mil pés de eucalipto e grande quantidade de uva japão, ideal para a secagem do tabaco.
Localizada à apenas 6,5 km da cidade, destes apenas 4,5 são estada de chão.
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